BOURGUIGNON Chantal : A vendre maison 4 pièce(s) à Langon 143m² 290 000€ - Achat / Vente | BOURGUIGNON Chantal OptimHome LANGON Maisons A vendre Maisons langon , Maisons A vendre Maisons captieux , Maisons A vendre Maisons saint morillon , Maisons A vendre Maisons bernos beaulac Vous méritez l'exclusivité ! Venez découvrir cette jolie contemporaine, construction de 2007, située à 5 mns de Langon et de l'entrée d'autoroute pour Bordeaux. Elle vous offre 143 m² habitables sur une parcelle clôturée de 1 400 m². Vous serez séduits par les volumes généreux d'une pièce à vivre lumineuse de 69 m², avec cuisine ouverte, restant aménagée et équipée. L'espace nuit propose 3 chambres dont 2 de 16 m², toutes avec placard aménagé. La salle de bains avec baignoire balnéo et douche est très vaste, elle réserve un emplacement séparé à la buanderie. Un très grand garage de 80 m² complète cet ensemble; il est aménagé pour partie en arrière-cuisine, et cellier Potentiel étendu avec divers aménagements extérieurs : mini-serre, abri-bois, potager et verger. Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à bois. Raccordement à l'assainissement collectif. A découvrir très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chantal BOURGUIGNON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333207140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 http://www.bourguignon.optimhome.com (réf. 830034680475 / 409905 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

Très beau potentiel!

Venez découvrir cette jolie contemporaine, construction de 2007, située à 5 mns de Langon et de l'entrée d'autoroute pour Bordeaux.



Elle vous offre 143 m² habitables sur une parcelle clôturée de 1 400 m².

Vous serez séduits par les volumes généreux d'une pièce à vivre lumineuse de 69 m², avec cuisine ouverte, restant aménagée et équipée. L'espace nuit propose 3 chambres dont 2 de 16 m², toutes avec placard aménagé. La salle de bains avec baignoire balnéo et douche est très vaste, elle réserve un emplacement séparé à la buanderie.



Un très grand garage de 80 m² complète cet ensemble; il est aménagé pour partie en arrière-cuisine, et cellier



Potentiel étendu avec divers aménagements extérieurs : mini-serre, abri-bois, potager et verger.



Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à bois.

Raccordement à l'assainissement collectif.



A découvrir très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chantal BOURGUIGNON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333207140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 http://www.bourguignon.optimhome.com (réf. 830034680475 / 409905 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2007

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface séjour
    69 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
BOURGUIGNON Chantal 7 Chemin des Tanneries - 33210 LANGON Agent commercial - RSAC: 33320714000042 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.