BOURGUIGNON Chantal : A vendre maison 5 pièce(s) à Langon 114m² 269 800€ - Achat / Vente | BOURGUIGNON Chantal OptimHome LANGON Maisons A vendre Maisons langon Vous méritez l'exclusivité ! A seulement 5 mns du centre de Langon, et de toutes commodités, sur une commune très prisée, découvrez cette magnifique contemporaine de 2014. La maison, de plain-pied, offre 114 m² habitables. L'entrée ouvre sur une superbe pièce de vie de 50 m², lumineuse et exposée sud et ouest. La cuisine est ouverte, avec îlot central et de nombreux rangements; elle est équipée d'une hotte, d'une plaque vitro-céramique, et d'un four. Un cellier avec grand placard dissimulera la buanderie. L'espace nuit vous propose 4 chambres de 9 à 10 m², toutes avec placard aménagé, parquet flottant au sol. Le WC est indépendant avec lave-mains. La salle de bains offre double vasque, baignoire, douche à l'italienne, et sèche-serviettes. Vous serez séduits par des prestations haut de gamme : double vitrage et huisseries aluminium noires, volets alu électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, placards aménagés, portail électrique, portillon alu... Possibilité de créer un abri voiture sur le côté de la maison. Ce bien est raccordé à l'assainissement collectif. Le + : calme absolu face aux vignes vous pouvez poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chantal BOURGUIGNON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333207140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 http://www.bourguignon.optimhome.com (réf. 830031816472 / 408897 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

A voir très vite!

A seulement 5 mns du centre de Langon, et de toutes commodités, sur une commune très prisée, découvrez cette magnifique contemporaine de 2014.



La maison, de plain-pied, offre 114 m² habitables. L'entrée ouvre sur une superbe pièce de vie de 50 m², lumineuse et exposée sud et ouest. La cuisine est ouverte, avec îlot central et de nombreux rangements; elle est équipée d'une hotte, d'une plaque vitro-céramique, et d'un four. Un cellier avec grand placard dissimulera la buanderie.

L'espace nuit vous propose 4 chambres de 9 à 10 m², toutes avec placard aménagé, parquet flottant au sol. Le WC est indépendant avec lave-mains. La salle de bains offre double vasque, baignoire, douche à l'italienne, et sèche-serviettes.



Vous serez séduits par des prestations haut de gamme : double vitrage et huisseries aluminium noires, volets alu électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, placards aménagés, portail électrique, portillon alu...



Possibilité de créer un abri voiture sur le côté de la maison.



Ce bien est raccordé à l'assainissement collectif.



Le + : calme absolu face aux vignes

vous pouvez poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chantal BOURGUIGNON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333207140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 http://www.bourguignon.optimhome.com (réf. 830031816472 / 408897 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Vignes

Aspects financiers

  • Prix
    269800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2014

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    450 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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