BOURGUIGNON Chantal : A vendre maison 4 pièce(s) à Langon 74m² 77 000€ - Achat / Vente | BOURGUIGNON Chantal OptimHome LANGON Maisons A vendre Maisons langon , Maisons A vendre Maisons sadirac , Maisons A vendre Maisons marmande Vous méritez l'exclusivité ! Cette maison atypique est située au coeur de Langon, à proximité immédiate de toutes commodités. Elle vous offre 74 m² habitables sur un seul niveau. La cuisine est lumineuse et semi-équipée. Le séjour présente un beau parquet massif. Deux chambres de 9 et 11 m² composent l'espace nuit. Il existe, côté rue une pièce de 15 m² pouvant servir de bureau ou autre. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la visite. Une cour de 35 m² environ permet de profiter de l'extérieur. Il n'y a pas de garage, mais on peut stationner à proximité immédiate. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage, le chauffage s'effectue par une chaudière au gaz de ville, récente. Venez découvrir ce bien libre, qui conviendrait parfaitement à des investisseurs ou à des primo-accédants bricoleurs. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chantal BOURGUIGNON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333207140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 http://www.bourguignon.optimhome.com (réf. 830039343087 / 400822 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Idéal investisseurs ou premier achat

Cette maison atypique est située au coeur de Langon, à proximité immédiate de toutes commodités. Elle vous offre 74 m² habitables sur un seul niveau. La cuisine est lumineuse et semi-équipée. Le séjour présente un beau parquet massif.

Deux chambres de 9 et 11 m² composent l'espace nuit. Il existe, côté rue une pièce de 15 m² pouvant servir de bureau ou autre. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la visite.

Une cour de 35 m² environ permet de profiter de l'extérieur. Il n'y a pas de garage, mais on peut stationner à proximité immédiate.

Les huisseries sont en PVC avec double vitrage, le chauffage s'effectue par une chaudière au gaz de ville, récente.

Venez découvrir ce bien libre, qui conviendrait parfaitement à des investisseurs ou à des primo-accédants bricoleurs. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chantal BOURGUIGNON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333207140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 http://www.bourguignon.optimhome.com (réf. 830039343087 / 400822 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Aucune vue

Aspects financiers

  • Prix
    77000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface séjour
    15 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.
BOURGUIGNON Chantal 7 Chemin des Tanneries - 33210 LANGON Agent commercial - RSAC: 33320714000042 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.