BOURGUIGNON Chantal : A vendre maison 7 pièce(s) à Langon 240m² 162 000€ - Achat / Vente | BOURGUIGNON Chantal OptimHome LANGON Maisons A vendre Maisons langon , Maisons A vendre Maisons saint morillon , Maisons A vendre Maisons bazas Vous méritez l'exclusivité ! Cette grande maison est située à 10 kms de langon, et 8 kms de Bazas. Elle pourra offrir, une fois achevée sa restauration un bel espace habitable de 240 m² environ, sur une parcelle de 4 ha. La toiture est neuve, et l'isolation a été refaite également. Entrez dans une salle à manger de 35 m² avec cuisine ouverte. Le salon est attenant, et offre 35 m² lumineux grâce une orientation sud, et à une baie vitrée aluminium. Un très beau carrelage au sol est posé dans ces pièces. Le rez de chaussée propose aussi la possibilité d'aménager une buanderie, une chambre, 1 WC suspendu indépendant (installé), une autre chambre de 25 m² et une grande salle de bains. Ces pièces sont à terminer, tant au niveau des sols que des plafonds. L'étage distribue 2 autres chambres aux volumes généreux, un WC indépendant, une jolie salle d'eau (installée), et un grand grenier totalement à aménager d'une surface de 70 m². Il existe une dépendance face à la maison, à restaurer également. Il faut prévoir de nombreux travaux (électricité, huisseries, escalier...), afin de redonner vie et cachet à cette grande maison familiale. Le potentiel est là, étendu, et n'attend que de très bons bricoleurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chantal BOURGUIGNON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333207140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 http://www.bourguignon.optimhome.com (réf. 830031230737 / 387297 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Amoureux de la nature!

Cette grande maison est située à 10 kms de langon, et 8 kms de Bazas. Elle pourra offrir, une fois achevée sa restauration un bel espace habitable de 240 m² environ, sur une parcelle de 4 ha.



La toiture est neuve, et l'isolation a été refaite également.



Entrez dans une salle à manger de 35 m² avec cuisine ouverte. Le salon est attenant, et offre 35 m² lumineux grâce une orientation sud, et à une baie vitrée aluminium. Un très beau carrelage au sol est posé dans ces pièces.

Le rez de chaussée propose aussi la possibilité d'aménager une buanderie, une chambre, 1 WC suspendu indépendant (installé), une autre chambre de 25 m² et une grande salle de bains. Ces pièces sont à terminer, tant au niveau des sols que des plafonds.



L'étage distribue 2 autres chambres aux volumes généreux, un WC indépendant, une jolie salle d'eau (installée), et un grand grenier totalement à aménager d'une surface de 70 m².



Il existe une dépendance face à la maison, à restaurer également.



Il faut prévoir de nombreux travaux (électricité, huisseries, escalier...), afin de redonner vie et cachet à cette grande maison familiale. Le potentiel est là, étendu, et n'attend que de très bons bricoleurs.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chantal BOURGUIGNON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333207140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 http://www.bourguignon.optimhome.com (réf. 830031230737 / 387297 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Aucune vue

Aspects financiers

  • Prix
    162000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Informations complémentaires
    A rénover

Extérieur

  • Année construction
    1900

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    40000 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    874 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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