BOURGUIGNON Chantal : A vendre appartement 2 pièce(s) à Langon 33m² 66 000€ - Achat / Vente | BOURGUIGNON Chantal OptimHome LANGON Appartements A vendre 2 pièces langon , Appartements A vendre 2 pièces saint morillon , Appartements A vendre 2 pièces bernos beaulac , Appartements A vendre 2 pièces captieux Vous méritez l'exclusivité ! Cet appartement est situé au sein d'une petite copropriété, à Langon, à proximité immédiate de toutes commodités. En rez-de-chaussée, il bénéficie d'une terrasse ensoleillée et d'un espace de verdure sans vis à vis. La surface habitable est de 33 m² et propose un séjour avec son coin cuisine de 20 m², une chambre de 9 m², une salle de bains équipée, et un WC indépendant. Une place de parking est attribuée avec l'appartement, au sein de cette jolie résidence sécurisée, et particulièrement agréable. L'appartement est vendu loué (loyer + charges : 426 euros). Excellent placement pour investisseurs! Le + : piscine, parking, calme, copropriété agréable. Nombre de lots de la copropriété: 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 872€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chantal BOURGUIGNON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333207140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 http://www.bourguignon.optimhome.com (réf. 830033076350 / 416514 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Idéal investisseurs ou premier achat

Cet appartement est situé au sein d'une petite copropriété, à Langon, à proximité immédiate de toutes commodités.



En rez-de-chaussée, il bénéficie d'une terrasse ensoleillée et d'un espace de verdure sans vis à vis.



La surface habitable est de 33 m² et propose un séjour avec son coin cuisine de 20 m², une chambre de 9 m², une salle de bains équipée, et un WC indépendant. Une place de parking est attribuée avec l'appartement, au sein de cette jolie résidence sécurisée, et particulièrement agréable.



L'appartement est vendu loué (loyer + charges : 426 euros). Excellent placement pour investisseurs!



Le + : piscine, parking, calme, copropriété agréable. Nombre de lots de la copropriété: 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 872€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chantal BOURGUIGNON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333207140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 http://www.bourguignon.optimhome.com (réf. 830033076350 / 416514 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    66000 EUR
  • Charges copropriété
    72.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    110
  • Charges annuelles (ALUR)
    872 EUR
  • Quote part de charges
    872

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    2007

Surfaces

  • Surface
    33 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 872€.
BOURGUIGNON Chantal 7 Chemin des Tanneries - 33210 LANGON Agent commercial - RSAC: 33320714000042 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.