BOURGUIGNON Chantal : A vendre maison 6 pièce(s) à Langon 200m² 202 800€ - Achat / Vente | BOURGUIGNON Chantal OptimHome LANGON Maisons langon , Maisons saint morillon , Maisons bazas Vous méritez l'exclusivité ! Cette jolie maison en bois est située dans l'Entre-deux-Mers, à 15 kms de Langon. Sur une belle parcelle entièrement clôturée, cette habitation propose de superbes volumes, de la luminosité et 200 m² habitables sur 2 niveaux. Un vaste séjour avec cuisine ouverte vous offre une orientation au sud et à l'est. Par les baies vitrées double vitrage, avec huisseries aluminium, découvrez une jolie parcelle arborée, une piscine équipée d'une bâche (chauffage par pompe à chaleur), et une vue superbe sur le vignoble (agriculture biologique). Un bureau, 3 chambres d'environ 12 m², un cellier, un WC indépendant complètent ce niveau, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire balnéo, et un meuble double vasque. L'étage est réservé à la suite parentale avec de nombreux rangements, un mural dressing, et sa salle d'eau attenante. Le chauffage de la maison s'effectue par un insert, et des convecteurs électriques dans toutes les pièces. Une partie de la toiture est neuve, et équipée de panneaux solaires. A côté de la maison, 3 garages complètent ce beau potentiel. Mon avis: pour les amoureux du bois, et de la nature! Volume et clarté au rendez-vous, quelques finitions à terminer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chantal BOURGUIGNON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333207140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 http://www.bourguignon.optimhome.com (réf. 830034990390 / 369028 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

A voir!

Cette jolie maison en bois est située dans l'Entre-deux-Mers, à 15 kms de Langon.

Sur une belle parcelle entièrement clôturée, cette habitation propose de superbes volumes, de la luminosité et 200 m² habitables sur 2 niveaux. Un vaste séjour avec cuisine ouverte vous offre une orientation au sud et à l'est. Par les baies vitrées double vitrage, avec huisseries aluminium, découvrez une jolie parcelle arborée, une piscine équipée d'une bâche (chauffage par pompe à chaleur), et une vue superbe sur le vignoble (agriculture biologique).

Un bureau, 3 chambres d'environ 12 m², un cellier, un WC indépendant complètent ce niveau, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire balnéo, et un meuble double vasque.

L'étage est réservé à la suite parentale avec de nombreux rangements, un mural dressing, et sa salle d'eau attenante.

Le chauffage de la maison s'effectue par un insert, et des convecteurs électriques dans toutes les pièces.

Une partie de la toiture est neuve, et équipée de panneaux solaires.

A côté de la maison, 3 garages complètent ce beau potentiel.



Mon avis: pour les amoureux du bois, et de la nature! Volume et clarté au rendez-vous, quelques finitions à terminer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chantal BOURGUIGNON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333207140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 http://www.bourguignon.optimhome.com (réf. 830034990390 / 369028 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Vignes

Aspects financiers

  • Prix
    202800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    6 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1980

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    1920 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    3
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    94 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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